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ERA買屋賣屋必勝秘笈
ERA買屋賣屋必勝秘笈
中古屋評量表
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「全家寶」遠距居家健康量測暨「芯盛健康管理」照護
施打疫苗,強化國家防護力,增加民眾免疫力 有鑑於Covid-19新冠肺炎變種病毒再次肆虐全球下,各國政府加快速度安排民眾陸續施打疫苗,以提高全民免疫力達到一定的防護力;後疫情時代如何打造...
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港人來台移居置產投資面面觀
這幾年來,只要香港的政治情勢紛擾之際,就會有香港朋友洽詢可以透過哪些管道移居台灣,進而獲取在台灣居留的資格及擁有台灣定居的身份。新冠肺炎Covid-19肆虐香港之際,香港客戶也是運用視訊與台灣移民公司顧...
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投資國外不動產應注意事項
投資國外不動產應注意事項 投資就是一場數字遊戲,「買低賣高」,國內外皆然,國人想買國外的房子,自然要像在自己本國投資房子一樣,做足功課!除了要時常留意當地行情,時常看國際新聞保持對國外房...
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對購屋有減分之嫌惡設施或環境
嫌惡設施基本上可分為兩大類,一為對生命安全形成威脅,諸如飛機場、加油站、瓦斯槽及高壓電塔等;另一則是對居家生活寧適度產生干擾,例如神壇、公廟、高架橋、停車塔、家庭加工廠、焚化爐、殯儀館等。鄰近住宅與區域...
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對購屋有加分的小環境與大環境
紅花需要綠葉襯托,才能顯得出它的美,好的建築物還需要有好的環境,一般來說,買房看環境,指的是近看小環境,遠看大環境。 小環境主要是指房子小區域的環境,如:是否為封閉型社區,物業管理如何,物管公司的...
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購買中古屋的優點
對於許多人來說,中古屋是購屋的優先選擇。就像所有的二手貨一樣,在價格上面可以比新成屋便宜,而又不像預售屋看不見摸不到,總是冒著一定程度的風險;特別是如果想要在好地段買房子,中古屋的價格往往可以比新成屋便...
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什麼是「斡旋金」與「要約書」?什麼是「契約審閱權」?
什麼是斡旋金? 房地產交易由於金額龐大,為確認買方購屋意願並保障買賣雙方權益,仲介公司發展出「斡旋金」制度,就是當消費者委託仲介業者,出價與屋主願意出售的價格;為顯示買方之誠意,仲介業者通常會要...
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什麼是「公設比」?什麼是虛坪?大公與小公的差別
談到公設比得先了解什麼是公設。一般談公設的意思是說明住宅大樓內有哪些公共設施,其中包含門廳、中庭花園、梯廳、梯間、地下室、屋頂突出物等。一般分為大公與小公,小公通常為該棟建築物的梯間,大公則指中庭、地下...
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了解房屋的種類 公寓、大樓、華廈、透天厝
俗稱的公寓為4-5層樓沒有電梯的集合住宅,屋齡約為20-40年。 買公寓的優點: 1.公設比低,約為10%以內。可用面積相較於大樓及華廈來得大。 2.不用繳管理費,每個月可以省下好幾千元的支出...
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