1.適中的「黃金樓層」：對於沒有電梯的老公寓來說，爬升高度適中，被房產專家視為幾乎零缺點的適居樓層。
2.完善的文教生活圈：鄰近大觀國小、大觀國中及國立臺灣藝術大學，區域內人文氣息濃厚，非常適合有學齡兒童的家庭。
3.價格具競爭優勢：相較於板橋核心的新板特區或新埔商圈，僑中一街一帶的房價相對親民，是板橋區內少數能以較低總價入手的住宅區。
4.格局方正且通風採光佳：此區多為傳統格局方正的公寓，常見前後陽台設計，且三樓高度通常可避開鄰近店面的招牌遮擋。
5.公設比極低、使用空間大：權狀坪數多為實際室內使用面積，比起高公設比的新大樓，居住坪效極高。
6.採買機能成熟：步行即可抵達僑中市場及全聯福利中心，日常生活物資採買非常便利。
7.公車路網發達：巷口即有公車站牌（如 234、264、585 等路線），可快速接駁至捷運府中站、板橋車站或亞東醫院。
8.鄰近大型休憩綠地：周邊有親水公園與浮洲運動公園，步行即可散步健身，環境相對寧靜清幽，具備「鬧中取靜」的特質。
9.未來都更潛力：由於位於板橋發展成熟區域且樓層總數不高，對於有長遠置產規劃來說，未來具備都更危老重建的增值潛力。
10.醫療資源近在咫尺：車程約 5-8 分鐘即可到達亞東紀念醫院，對於需要定期就醫或銀髮族家庭而言，是一大加分。