1.百米範圍內有兩家銀行、兩間便利商店、兩間藥局及兩處宗教場所，是人口密集區域。
2.雙面臨路，人車進出頻繁，適合文武百市。
3.一樓+二樓使用面積大，有內梯，轉角有公共小空地可做造景藝術。
4.用途可住可商，收租自用皆宜，離捷運站近，交通方便。