含合法容積移轉約1065.6平方米
含一完整建築物設計稿（曾審核通過，只需重新申請即可）
位處台東市重要幹道，具交通分流與連通之重要地理優勢
近台東棒球村棒球場、台東新站及轉運站，屬車站生活圈範圍