鄰近小檜溪重劃區北端，重劃區土地單價約90萬/坪
近藝文特區、捷運綠線、桃園火車站商圈，地段佳
臨17米寬民生路，土地面寬約8.7米
桃園都市計畫住宅區：建蔽率60%、容積率230%
買地送屋，可繼續收租金，也符合危老重建獎勵
持分地，地主誠意出售，可議價