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<a name="OLE_LINK3"></a><a name="OLE_LINK2"></a><a name="OLE_LINK1"></a>自由時報【徐義平】 根據內政部最新發布住宅供給資訊，第二季全國屋齡超過三十年的老屋快突破四百萬宅大關，近一年更增加近十四萬宅，一季平均增加近三．五萬宅，且全國住宅平均屋齡也將要突破三十年關卡；反觀新屋供給近一年僅增加不到兩萬宅，是老屋季增宅數的一半不到。房產業者擔憂，若不加速老宅都更與強化結構，全國恐怕很快到處都是「老危屋」。 根據第二季房屋稅籍住宅數量統計，全國住宅平均屋齡高達二十九．五六年，預期很快就會突破三十年關卡；全國屋齡超過三十年的老屋高達三九七萬餘宅，較去年同期增加超過十三．五萬宅，六都三十年以上屋齡的老宅近二七○萬宅，占全國比率超過六十五％。 逾三十年老屋最多是新北市，將近六十八萬宅，其次是台北市，將近六十萬宅；桃園市住宅相對年輕，老宅數量近二十六萬宅。 新屋供給速度則相對緩慢，第二季屋齡五年內的稅籍住宅數量僅近五十萬宅，新屋數是老宅數量十二．五％。 瑞普萊坊市場研究部副總監黃舒衛分析，雖然隨著建築工法、建材選料、法規要求的提升，房屋物理耐用年數會拉長，屋齡超過三十年還不至於出現不堪使用情形，但考量到都市防災、人口老化等現實問題，建築安全的健檢、都更重建機制的健全化、設備改善的獎勵，都應視為產官學界的首要工作。