經濟日報【邱四珍】

台灣ERA 不動產正式宣布，已於今（2026）年1月28日與馬來西亞上市開發商Tropicana Corporation Berhad—麗陽機構，簽署LOA，雙方建立策略合作關係。依據本次授權內容，台灣ERA 取得在台灣、日本、韓國等市場之代理權，負責推廣與銷售麗陽旗下兩大重點專案- Tropicana Industrial Park 依斯干達工業園區及Skypark Kepler 品牌住宅。

本次LOA 由ERA 台灣董事執行長黃鵬䛥 Jack Huang 與麗陽機構執行董事Ixora Ang 代表於吉隆坡麗陽機構總部簽署，象徵雙方正式啟動跨國不動產合作新里程碑。

麗陽機構成立於1979年，是當地具代表性的上市綜合型不動產開發商，長期深耕住宅、城鎮開發、商業不動產及產業園區等領域。近年更積極布局柔佛新山與依斯干達經濟特區，成為南馬重要城市與產業發展推手。

本次合作重點之一的Tropican Industrial Park，位於柔佛州依斯干達經濟特區笨珍縣北干那那（Pekan Nanas），為永久產權（Freehold）大型工業園區，整體開發規模逾1,200英畝，鎖定輕工業與中型工業企業。園區鄰近丹戎帕拉帕斯港（PTP），並受惠於新建橋梁與幹道系統，能有效串聯港口物流、新山市區及跨境產業鏈，適合製造、倉儲、加工與區域配送中心進駐。目前多期已陸續完工並吸引企業進駐，成為依斯干達產業聚落的重要節點。

另一項授權銷售專案Skypark Kepler，則坐落於新山海濱核心地段Lido Waterfront Boulevard，為麗陽機構與國際精品酒店品牌Banyan Group 悅榕集團合作推出的高端品牌住宅。專案規劃兩座54層高樓，共1,596戶住宅單位，結合智慧家居系統、國際品牌建材與完整公設，並鄰近未來馬新RTS 輕軌交通節點，鎖定跨境通勤族、高資產族與國際投資市場。

ERA 台灣董事執行長黃鵬䛥表示，隨著全球供應鏈重組與東協產業布局加速，台灣及東亞各國對南向投資、設廠與資產配置的需求明顯升溫。依斯干達不僅具備地理與產業優勢，更逐步形成「產業＋城市＋生活」的完整發展結構。此次與麗陽機構的合作，將結合ERA 在亞太地區長期建立的跨境銷售網絡與專業顧問體系，為企業與投資人提供更透明、安全且系統化的不動產服務。

麗陽機構執行董事Ixora Ang 亦指出，透過與台灣ERA 的策略合作，期望將馬來西亞具國際競爭力的產業園區與城市型住宅專案，推向台灣、日本與韓國市場，吸引更多優質企業與國際資金進駐，共同推動依斯干達區域的長期發展。

本次LOA 的簽署，不僅象徵雙方正式建立跨國銷售合作，也展現台灣ERA 持續深化亞太不動產整合平台、連結產業與投資需求的長期布局。