工商時報【林宜蓁】

隨著台積電加速全球布局，許多台灣建築開發商也將目光轉向海外，尋求更廣闊的市場機會。據近期觀察，東協國家因具備良好都市發展潛力與區域人口紅利，正迅速成為台商布局首選，其中馬來西亞更因語言通用、政治穩定與合理的土地與建設成本，吸引大量開發商評估投資進場，美商ERA Taiwan正好看上這股趨勢，推出「馬來西亞不動產開發顧問服務」，提供台灣開發商從零開始的全流程專業協助，然而跨境開發涉及的法規、許可流程與潛在風險複雜，若缺乏專業顧問與在地資源協助，將可能導致計畫延誤、成本失控。

美商ERA Taiwan董事執行長黃鵬䛥表示，這項服務整合ERA在東南亞的法規知識、工程技術、產權處理與銷售網絡，從可行性研究、市場分析、財務規畫、土地開發許可、建築圖審、工程執行、廣告與銷售許可、交屋與產權移轉，直到物業管理，打造海外不動產開發「一站式顧問平台」，不僅止於傳統仲介角色，更成為開發商在當地的重要夥伴。

黃鵬䛥提醒馬來西亞目前仍處於房市開發成長期，加上馬幣匯率處於相對低點，是極具潛力的進場時機。