1.土地承載3000磅
2.稀有甲工廠辦
3.臨近楠梓園區(台積電2奈米新廠地點),岡山本洲工業區
4.高雄捷運紅線岡山路竹延伸線,南岡山至岡山間屬第一階段,近捷運站800公尺,預定未來年內通車(2024完成),第二階段延伸到高雄園區,與本洲產業園區,未來增值可期.
5.主要結構鋼骨結構,土地方正
6.近路竹科學園區3.3公里,近岡山市區4公里,近岡山國道交流道6.5公里
7.廠辦挑高12米,採光通風佳,優質廠區空間