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幼獅獨棟乙工廠辦

桃園市楊梅區青年路

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幼獅獨棟乙工廠辦

71200
桃園市楊梅區青年路
  • 電梯大廈
  • 廠辦
  • 10房10廳10衛10室
  • 坪數
    4134.67 坪
  • 土地
    908.14 坪
  • 單價
    17.22 萬/坪

基本資訊

  • 樓高/總樓層B1 - 10樓 / 共10層樓
  • 屋齡26年7個月
  • 型態電梯大廈
  • 用途廠辦
  • 結構RC(鋼筋混凝土造)
  • 座向坐西南朝東北
  • 車位坡道,平面

建物登記坪數

  • 登記總面積4134.67坪
  • 主建物2916.73坪
  • 露台55.15坪
  • 公共1162.79坪

非買不可的原因

1.目前月租金收益230萬,目前3F,9F,10F空租,滿租收益300萬
2.全場共78個車位(機械36,平面42)
3.每月維護費用110萬
4.本案位於幼獅工業區內,有污水處理(幼獅擴大工業區那邊沒有污水處理,地點也比較差)
5.立體化240已經使用完(本案土地908.13坪,建坪4134.78坪),等於買現成廠辦可以有直接出租收益
當初每坪就花8萬造價成本
二樓有設計咖啡餐飲部
四樓會議室
八樓半層設計為員工宿舍及出租房

周邊地圖

專屬經紀人員

  • 廖宥溱

    0989111928

    台北公司

    知見不動產仲介經紀股份有限公司

  • 王榜謄

    0908280726

    台北公司

    知見不動產仲介經紀股份有限公司

71200

  • 01

    坪數 4134.67坪

    土地 908.14坪

  • 02

    10房10廳10衛10室

  • 03

    17.22萬/坪

  • 04

    B1 - 10樓 / 共10層樓

專屬經紀人員

  • 廖宥溱

    0989111928

    台北公司

    知見不動產仲介經紀股份有限公司

  • 王榜謄

    0908280726

    台北公司

    知見不動產仲介經紀股份有限公司

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