最新消息



成交均價1017 萬 新北市創新高

2012.07.09

新北市升格後,大台北民眾「縣不如市」情結淡化,房仲業一項調查顯示,新北市總價1000萬元以上住宅成交占比大幅攀升,今年上半年已近4成,並帶動新北市平均總價來到1017萬元的新高。

房仲業者指出,新北市有不少交通便捷、住宅環境佳與屋齡新穎的房子可選擇,加上重大建設陸續到位,也吸引大台北地區的中產階級持續移入,民眾到新北市買千萬好屋,慢慢成為普遍現象。

台北縣從2007年升格準直轄市,201012月正式升格、更名為新北市。信義房屋昨天發布新北市房屋總價調查顯示,在2010年升格前的平均住宅交易中,僅有24%超過總價1000萬元,住宅平均成交總價約為815萬元。

但到了2012年上半年,新北市平均住宅成交總價已達1017萬元、有將近4成的住宅交易總價在千萬元以上。

以行政區來看,新北市第一圈的板橋、新店、中永和、三重等地區,都是千萬以上住宅的熱區,且隨捷運開通與重劃區興起,有逐漸向外擴張的趨勢。

房仲業者分析,新北市房市近年明顯「升格」,一來是各項大型商業設施在這兩、三年到位,新北市開始出現大型商業中心、購物中心、影城、豪宅聚落等,已可滿足民眾平常的生活或休閒需求。

其次,捷運開通也扮演重要角色。近年蘆洲線與新莊線部分通車,加上機場捷運線的興建,打通新北市大西部交通網絡的任督二脈,包括三重、新莊、泰山、蘆洲、五股與林口地區,都受到捷運題材的帶動,吸引大台北生活圈的民眾持續移入。

【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】

返回列表