最新消息



購物圈 桃竹房市票房保證

2012.07.09

桃園縣房市一枝獨秀,5 月份爆出5,320 棟成交量,刷新2008 年以來單月新紀錄。桃園及新竹地區,今年陸續有大型量販店、購物商城進駐,創造當地就業機會,商圈吸磁效應支撐當地房市行情。

21 世紀不動產表示,去年因為奢侈稅實施,自住買盤比例提高至8 成,今年房價漲幅都有一成以上,其中上南崁目前新建案每坪單價已站上2 字頭,下南崁指標性建案「中悅帝寶」每坪開價約在35 萬元,更是刷新當地房價的新行情。

大型購物商城也看準南崁人口迅速成長帶來消費力,包括特力屋、台茂購物中心紛紛進駐,今年COSTCO(好市多)也選定南崁為台灣的第九家店。而COSTCO 與台茂購物中心形成的「好台生活圈」,大幅提昇當地的生活機能,對於區域房價有正面助益。

另外,新竹地區的巨城購物中心,4 月風光開幕帶來的龐大人潮及商機,也為新竹的房市注入一股活水。目前竹市成交量集中在巨城商圈與竹科附近,最主要是受到就業人口居住需求的影響。

21 世紀不動產分析,巨城購物中心結合城隍廟商圈創造相當大的商機,附近店家業績順勢成長3 5 成,在大遠百進駐之後發揮商圈「黃金效應」,店面成交單價飆漲到250 萬一坪,漲幅相當驚人。

2012-07-09 01:44 工商時報 記者方明/台北報導

返回列表