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北市買氣差 2成建案零成交

2012.07.07

板橋浮洲合宜住宅

住展雜誌發布6月住展風向球,燈號從4月代表「安全」的綠燈,5月跌入「注意衰退」的黃藍燈後,6月又再下跌2分,但仍維持黃藍燈。央行在4月緊釘豪宅後,預售房市已連兩個月衰退。

住展房屋網總監陳韻如表示,6月除有豪宅貸款限縮議題,突如其來的暴雨,上氣象預報和實際有相當落差的「穿心颱」,也減損不少看屋人潮;在來客量、成交量都減少1到2成下,北台灣預售房市持續低迷。

她說,6月北台灣市場仍以首購型買方為主力,台北市區換屋型建案的買氣仍是一片冷清,約有2成左右的市區建案出現零成交;至於表現較好的區域,都是基隆、淡水、五股、桃園等房價相對便宜的地區。

陳韻如分析,板橋浮洲合宜住宅已開始登記,預估最後將是6搶1局面,從合宜宅的申購盛況,顯示民眾購屋需求仍然強勁;但近期景氣多變,目前大案有延後推案的跡象,短期內推案量不會有太好表現。

【聯合報╱記者何醒邦/台北報導】

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