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太子敦南大樓 法拍底價142億

2012.07.05

去年兩次流標的「太子敦南大樓」將進入法拍程序,台北地院預定19日執行第一次法拍,底價達142億元,比先前標售的103億元還高出4成,房地產業者認為,「價格太誇張」可能要在第三拍、底價近90億元時,才會有人競標。

太子汽車因積欠銀行大筆債務,包括敦化南路上的敦南大樓、土城廠等大面積不動產都遭聲請法拍,其中太子敦南大樓樓高17層,地坪542、建坪7363,先前曾委託戴德梁行標售2次,底價從103億降至92億仍無法順利賣出。

日前也傳出國泰人壽欲以9195億元之間的價格私下購買,但最後也未完成交易。

山水資產管理執行副總丁建生指出,該大樓底價達142億元,竟比去年第1次標售時的底價高出近4成,可能是法院鑑價時,會先詢問債權人與債務人意見,債權人表達希望債務人多償還一些債款,才會訂出這樣的金額。

【聯合報/記者何醒邦/台北報導】

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