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歌林23筆地產 下月開標

2012.07.05

歌林公司為順利重整,持續處分不動產,昨(4)日再釋出 23 筆不動產、委託第一太平戴維斯辦理公開標售,每筆獨立標售,標售底價總計 15 7,273 萬元,將於 8 2 日開標。

23 筆資產分布於全台,包括台北市 4 筆、新北市 6 筆、台中市 3 筆、台南市 4 筆、高雄市 4筆及嘉義縣、花蓮縣各 1 筆。其中,以新北市歌林三重科技大樓最受矚目,底價為 8 2,253萬元。  

另外如歌林高雄路竹廠、台中南屯廠、嘉義水上廠等精華區舊廠房等,詢問也頗熱絡,自即日起開始領標。 

第一太平戴維斯表示,位於新北市三重區的歌林三重科技大樓,土地 750.51 ,為地下 3 層、地上 8 層之 A 級廠辦大樓,歌林共持有 6 個樓層及 80 個平面車位,建坪面積 4,866.75 ,持分 63%,平均每坪底價約 17.2 萬元元,比當地行情低一成,價格具競爭力。 

第一太平戴維斯總經理高銘頂表示,歌林三重科技大樓產權單純,是三重目前唯一大面積釋出的 A 級廠辦大樓,價格只有內科的 3 分之 1;區域內中小型企業租賃及購買需求旺盛,自用或投資都很合適。 

此外,歌林高雄路竹廠占地 2,637.4 ,底價 1 2,735 萬元,平均每坪底價約 4.8 萬元;高銘頂說,歌林路竹廠介於國道 1 號與台鐵大湖車站之間,距國道 1 號路竹交流道 5 分鐘車程,面寬 138 公尺,臨 20 公尺道路,適合廠房、倉儲、物流運輸業者。 

歌林爆發財務問題後,銀行團原本已查封多數歌林的不動產,但為求解套,讓歌林的重整計畫順利進行,去年銀行團陸續解除查封,讓歌林的不動產能公開標售。 

【經濟日報╱記者黃啟菱/台北報導】

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