最新消息



北冷南熱 新北房市衰退6%

2012.07.04

高市買氣 4 個月超越北市

板橋區6月建物買賣移轉棟數838 棟,蟬聯新北市交易量冠軍。新北市、高雄市、台南市昨均公布 6 月建物買賣移轉棟數,只有高雄市建物買賣移轉棟數較上月成長,新北、台南皆較 5 月衰退。高雄 6 月交易量共 4,341 棟,月增 4.13%,不但連續 6 個月交易成長,也連 4 個月超越台北市;新北市 6 月共 6,582 棟,較 5月量縮 6.68%;台南市為 1,730 棟,月減 15.02%

高市建物買賣移轉棟數共 4,341 棟,較上月 4,169 棟增加 172 棟,成長 4.13%,若與去年同期相比,成長 38.42%,因連續 4 個月交易量超越台北市,房市呈「北冷南熱」。 

 

新竹移居高雄多

其中左營區建物買賣移轉棟數高達 1,262 棟,比 5 月多 701 棟,交易居高雄市冠,高雄市地政局官員表示,因為剛好有自治新村的改建案過戶,才一次增加 800 戶移轉量。信義房屋高一區執行協理林武雄表示,長期來看,高雄整體市況漸升溫,因高雄現在就業機會增多,除原本自住需求外,也吸引不少從新竹移居的自住客。 

 

板橋房價吸首購

新北市府地政局地價科科長黃美娟說,新北市 6 月建物買賣移轉棟數較 5 月量縮 6.68%,與去年同期相比則少 7.2%,顯示新北市房市交易量呈現減少趨勢。黃美娟進一步指出,交易量前 3名為板橋區、淡水區、新莊區,而 5 月排名第 2 的中和區,因 6 月無新成屋交屋,加上中古屋成交案件量趨緩,使交易量月減 19.8%,排名第 5

板橋區蟬連新北建物買賣移轉棟數冠軍,房仲業者說,板橋大樓多,且房價從 2 字頭到 5 字頭都有,產品齊全,加上 4 鐵共構,吸引不少換屋、首購族。 

 

林口汐止也成長

另外,林口區 6 月建物買賣移轉棟數 307 棟,月增 5.1%,為新北市成長幅度最高的行政區,房仲業者表示,因奢侈稅、過年、選舉等影響,許多自住客從年初至今觀望了半年,但房價都沒下修,因此決定咬牙買屋衝高買氣。

房仲業者說,從平均房價較低、2 字頭的林口、新莊、汐止、淡水等區交易都較 5 月成長,顯示自住客持續往相對平價區塊購屋。而台南 6 月建物買賣移轉棟數 1,730棟,其中永康區 383 棟為區域交易量冠軍,較 5 374 棟增 2.4% 

201207 04 唐紹航攝【邱煜婷╱台北報導】

返回列表