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春節9天 房市買氣大爆發

2013.02.18

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農曆春節9天長假,天公作美,看屋人潮增溫,帶動北中南房市熱銷,主力建商遠雄、太子、鄉林、興富發及代銷甲山林、海悅等銷售強勁,開出好成績,為金蛇年房市注入一劑強心針。

北台灣部分,各家業者昨(17)日結算銷售成績均優於去年過年,市況可望一路熱到329檔期。甲山林9天賣出超過30億元的房子,遠雄成交金額突破25億 元、年增六成,海悅也賣屋逾16億元,其中以1,000萬元上下的低總價產品最夯,如新北市淡水的「海洋都心」、桃園「遠雄龍岡」等,此波都狂銷逾200 戶。

海悅總經理曾俊盛指出,全球經濟情勢趨穩,台灣今年經濟表現也必優於去年,基本面優、投資信心強,帶動股市、房市走揚,加上春節期間天氣好,看屋人潮多,遞延買盤也出籠。

甲山林副總經理徐永仁透露,今年春節檔甲山林總銷售金額逾30億元,又以「海洋都心」最旺、賣出逾200戶。

遠雄副總經理蔡宗易表示,除非又有政策干預,否則金蛇年台灣房市沒有看壞理由,公司今年21日至昨日共賣屋約50億元,平均每天近3億元,較去年同期單日業績成長約六成。此外,位於台北市中心、每戶要價1億多元的「遠雄富都」也有成交,顯見這波買氣全面轉強。

拉到中南部,春節假期台南、高雄房地產熱絡,太子「花漾」與電影景點結合來客高達1,600組,台南新市明大「公園市」、「富良野」全預售銷售創佳績。另,永信、隆大、江城、福懋、京城等新春不休假,幾乎天天成交。

高雄方面,永信「天潤」、「沐林」等4建案共大賣3億元,江城「一品花園」年後每坪再調高1萬元,隆大「都廳苑」、「鳳凰會」賣了近3億元,京城「四季」等6個建案新春共賣約7億元。

中部房市同樣強強滾,首購市場興富發「新文華」及總太「明日」,春節期間每天來客超過50組,其中光是「新文華」19天就被預訂120餘組,成交金額破7億元,成績最亮眼。

鄉林今年也大豐收,包括北部的「靜安」、「靜朗」、「大境」及台中「皇居」等案,從大年初一開賣,累計到昨天共售出28戶、銷售金額達8.7億元。

【經濟日報/記者黃啟菱、林政鋒、宋健生/綜合報導】

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