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寧舊、寧小 準新人購屋就愛市區

2013.01.18

農曆過年前是傳統結婚購屋旺季,房仲業調查發現,多數準新人購屋最愛市區中古公寓,其次為市郊新社區大樓,第三則是市區2房電梯華廈。數據顯示,多數新人寧可住舊房子、小房子也希望住在上班方便,生活機能好的市區。

好房網近日進行民眾年底購屋意向調查,有意購屋的民眾被問到購屋原因時,有近4成表示是為了結婚或訂婚而購屋,高居第一名,顯示年底確有可觀的結婚購屋潮。

其他年底購屋原因,則包括實價揭露後趁勢進場以挑到好物件、年底購屋的殺價空間較大等。

值得一提的是,以往有不少人因為領了一筆年終獎金或分紅,因此興起購屋念頭,但今年景氣差,民調顯示有將近一半的人領不到年終獎金,因為年終獎金可湊足購屋頭期款因而想購屋的也大減至僅剩5%

好房網同時針對準新人首次購屋行為進行調查,發現準新人男生女生「購屋觀」有不少差異。以房子應登記在誰名下來說,女生多數偏向登記在女方名下,男生則多數認為應該共同持有,僅15%認為應該登記在男方名下。

另外在購屋地點上,女方多數認為應近娘家,其次是男方父母家,男方則認為應近男方父母家,其次是男方工作地點,差異也不小。

不過,在購屋頭期款及房貸應由誰負責方面,隨現代女性在職場上成就絲毫不遜於男性下,男女雙方倒是有相當共識,逾5成的男方或女方,都認為應該夫妻各出一半或是依夫妻兩人薪資比例計算,不再是由男方一肩扛起。

另外在「合適的購屋產品類型」方面,有高達27.5%的受訪者選擇「市區地段佳的中古公寓」,高居第一;其次為「市郊屋齡新穎的社區」,占約2成,另各有19%17%,選擇「市區地段佳的2房電梯華廈」、「市郊的公寓」。

如此結果反映多數新婚族還是希望住在生活方便的市區,買不起新房子,就買老公寓,買不起3房,就買2房;當然,也有不少新人願意以通勤時間換取居住空間,選擇郊區新大樓。

【聯合晚報/記者游智文/台北報導】

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