最新消息



日圓走貶 赴日購屋掀熱潮

2013.01.18

匯差影響 2,000萬元房屋2個月降價200
日本信義房屋詢問電話激增13 大師房屋一天狂銷25

日圓大貶、購屋匯差現省10%,掀起國人赴日購屋潮。日本信義株式會社表示,近2周赴日投資詢問電話激增13倍,每月帶看量大增四成至70組;大師房屋承銷27戶新成屋案,單日就狂銷25戶,總銷達20億日圓(約新台幣6.6億元)。

日本信義表示,日圓半年來一路狂貶,近2個月日本政府實施貨幣寬鬆政策,更導致日圓大貶近10%,為2年半來新低。在匯差影響下,2個月前一棟售價5,000萬日圓(當時約新台幣1,850萬元)房屋,現在只需約新台幣1,650萬元。

詢問電話爆增的同時,每月帶看量也大幅增加,過去日本信義平均每月赴日看屋量,約50組客戶,現在大增四成、單月看屋組數達70組。

由於國人赴日購屋潮愈趨明顯,帶動日本信義去年業績大幅成長,2012年總銷金額達84.9億日圓(約新台幣27.88億元),較前年49.97億日圓(約新台幣19.05億元)大增七成。

大師房屋日前舉行赴日購屋說明會,也引發客戶購買熱潮。大師房屋總經理陳建慶說,該公司獨家承銷日本三井17戶「六本木東京」新案,說明會中客戶下單踴躍,追加10戶物件銷售,總計27戶,單日即銷售25戶,合計達20億日圓。

陳建慶認為,日圓大貶有利民眾到日本置產,台灣房市今年房市仍舊不會太好,但高端客戶資金需尋找出口,因此市場游資仍將流向海外。

與日本信義合作的住商不動產,近來也接到不少投資詢問電話。住商不動產企研室主任徐佳馨表示,有些有意投資日本的客戶藉由加盟店轉介,整體來說,詢問度較去年增加一成。東森房屋去年與日本亞洲空間不動產簽約銷售東京不動產,目前正積極建構國外物件聯賣網,預計第2季上線,搶搭赴日投資潮。

0118-1

【經濟日報/記者陳美玲/台北報導】

返回列表