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高鐵4地標售 底價近20億

2012.12.23

在政府強力推動桃園航空城開發,以及高鐵桃園站產業專用區土地業者搶進開發下,交通部高鐵局順勢推出4筆住宅區土地標售,每坪底價為36萬元至44.6萬元,再創高鐵桃園站住宅區土地標售底價新高紀錄,這也是今年高鐵站區土地最後一次標售作業。

高鐵局表示,這次公告標售的4筆住宅區土地,面積從804.71,961不等,每坪標售底價參考目前市場價格訂定,預定周一(24日)上午開標,標售底價總金額達19.93億元。

高鐵局指出,上次標售高鐵桃園站住宅區土地時,標售底價訂在3141萬元間,現在區內人口持續成長,房地產需求日趨熱絡,因此調高此次標售的住宅區土地底價。相關官員說,高鐵5大站區中,新竹站區因發展最早、也最成熟,加上鄰近竹科與工研院,且周邊新建住宅與商業設施愈來愈多,住宅區的土地價格在5大站區中最高。

桃園站除了高鐵交通大動脈外,因距離桃園國際機場不遠,目前政府大力推動桃園航空城建設計畫,加上連接台北、桃園、中壢的機場捷運預定明年底通車,在便利的航空與軌道運輸系統加持下,廠商接連搶進開發。

今年高鐵桃園站產業專用區內21.88公頃商業區土地開發案,由國泰人壽得標,與高鐵站區相鄰的機場捷運A19站及周邊土地開發案,則由冠德建設得標,有大型業者進駐開發背書,顯示高鐵桃園站區投資動能已逐步升溫。

【經濟日報記者楊文琪/台北報導】

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