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專家:中正區屋齡偏高 學區宅搶手

2012.12.22

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,中正區由於發展較早,生活機能便利不容置疑。

其人文薈萃更傲視各區,特別是區域內不少明星學校,如金華國中國小、中正國中、東門國小、新生國小等等,都是不少家長理想的學校。也因此,中正區的買氣相對穩健。

購買中正區雖然好處不少,但仍有一些問題仍要注意。其一是中正區目前仍有捷運信義線持續動工,因此對於生活品質與交通會產生相當影響。

此外,不少中正區房屋屋齡偏高,雖然價格相對便宜,可是維護上與貸款上可能會有一些問題,需要特別注意。

如果是號稱「都更宅」的產品,就得了解都更是否成案,以及個案的先天條件。

最後,購買中正區深受客戶歡迎的「學區宅」,要注意學區宅多按鄰里分配,若一時不查,可能「失之毫釐,差之千里」,這些都是要進駐中正區前所要注意的。

【經濟日報黃啟菱】

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