最新消息



新北房市交易 10月大增三成

2012.11.03

新北市地政局公布10月房屋買賣移轉棟數6,803棟,較上月大幅成長31.8%;成長幅度超過遠大過於台北市的3.4%,房仲業者一致認為,北市房價居高不小,相較之下新北市房價基期低,且近幾年北市推案陸續交屋,拉抬新北市房市交投熱絡。

依新北市昨(2)日公布的數據,永和、新店、中和等地區,交易量都出現明顯彈升,單月移轉量最大的地區是淡水,10月買賣移轉棟數1,092棟,創下去年1月以來最高紀錄。整體來看,新北市10月的買賣移轉棟數,僅次於7月的7,268棟及5月的7,053棟,為今年以來第3高,與89兩月比較,都有三成左右的成長幅度。

台灣房屋智庫市場經理劉志雄表示,從雙北二都買賣移轉棟數來看,北市10月比9月微幅上揚3.4%左右,新北市則呈現大漲三成左右。

主因台北市房市價格仍居高不下,買方追價意願不高,導致北市10月與9月房市交易量相去不遠,而新北市房價基期較低,對於實價登錄效應影響較小,自住客已慢慢轉往這些區域購屋。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,新北市買賣移轉棟數大增,推估應是近幾年新北市推案陸續交屋所致,相較於台北市的房價高不可攀,新北市對自用客戶仍具一定吸引力,從近幾個月交易狀況來看,成交量已經逐漸打底。

永慶房屋經理黃舒衛分析,淡水區交易量再度破千,是受到新成屋交屋的因素,其中位於淡金路近新市一路口的「伊東市」約有235戶以及濱海路近義山路一段的「捷運悅境」約160戶過戶的情況。

1103-3

【經濟日報記者邱馨儀/台北報導】

返回列表