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專家:士林區居住品質高 保值性佳

2012.11.03

天時地利不動產顧問總經理張欣民表示,士林區的天母向來是以寧靜、高居住品質聞名,包括中山北路、忠誠路、天母東西路、大東路等,因公園綠地多、學區優良、生活機能佳,支撐區域內房價居高不下。不過,仍有幾點購屋族要注意的地方。

張欣民分析,購買天母房屋只要物件擁有安靜、清幽等特質,未來轉手性很高,但若周邊環境較吵雜,未來售屋承接力道就比較弱;舉例來說,中山北路七段之後因居住環境優,房價相對有撐,區域行情每坪至少70萬元起跳,甚至有物件出現每坪90萬元以上的價格,仍有市場買單。

不過,反觀中山北路七段之前物件,張欣民指出,像是中山北路五、六段因具有許多店面、居住環境較吵雜,房價也參差不齊,價格未若七段來得高。

【經濟日報陳美玲】

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