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網路查房價實價 抑制亂開價

2012.10.03

房仲業者昨天表示,民眾直接在網路上查詢實價登錄房價,更能掌握房屋成交的實際數據,屋主開高價再讓買方殺價的情形將大幅減少,買方也難浮報買價、超貸,房市秩序將更健全。

他表示,實價登錄資訊揭露後,買方可以直接查詢到正確的成交價,以此作為基準要求賣方開出符合市場的價格。

而實價登錄資訊也可以抑制賣方亂開高價的行為,引導屋主朝向一般行情開價,對買賣雙方來說,有助於提升雙方成交意願。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,實價登錄資料健全後,銀行鑑價可直接採取實價登錄的資訊,超貸、浮報成交價的機率大幅降低,但民眾貸款的難度也將提高。

【聯合報/記者江碩涵/台北報導】

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