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台糖木柵土地 公開招標

2012.10.02

台糖公司上午宣布將首次進行北區大塊面積土地「設定地上權」的公開招標,選定台糖位在台北木柵捷運站附近 ( 文山區博嘉段4小段)1.3公頃土地,公開標售30年、期滿得續約累計不超過50年的地上權,經兩家不動產鑑定公司鑑定後,地上權底標價約6.9億元及日後每年約2900萬元地租,開放業界開發利用,創下台糖北區大塊土地標售的新案例。

台糖公司發言人江銘宏表示,台北市文山區博嘉段4小段約1.3公頃土地,將該筆土地以「設定地上權」方式,公開釋出由民間業者開發利用。

台糖表示,該基地土地使用分區包含特定商業區約0.94公頃(建蔽率55%、容積率217%)及住宅區約0.36公頃 (建蔽率35%、容積率120%),及道路用地 (0.04公頃、併同出租)。位在台北市文山區木柵路4159巷內,基地西鄰博嘉國小,南隔景美溪與市立動物園及貓空纜車相望,外接木柵路、軍功路等主要幹道,距捷運木柵站步程約10分鐘,且鄰近北二高,整體交通堪稱便利,基地內地勢平坦,為台北市內少見之大面積空地。

【聯合晚報/記者陳雲上/台北報導】

 

台糖活化土地,擬標售北市文山區木柵捷運站附近土地地上權,全球資產經理王維宏表示,台糖該筆土地約3900,底價6.9億元,每坪約178萬元,看起來很不錯,但以其位置、僅設定30年,其實並不便宜,想順利活化,挑戰不小。

【記者游智文/台北報導】

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