最新消息



房貸利率漲破3% 新貸負擔重

2012.10.02

兩銀行全面調高利率 新貸戶3.16%起跳 貸款500 每月利息將多出667

第一、彰化銀行昨天宣布,即日起全面調高房貸利率;調高後,一銀、彰銀的一般房貸利率突破3%大關,新貸戶利率全面從3.16%3.35%起跳。

近日合作金庫、台灣銀行、土地銀行、一銀、彰銀等大型行庫陸續調高新承做房貸利率,新購屋民眾的房貸利息將比舊貸戶負擔更重。以貸款金額500萬元、年限20年計算,利率若自現行3%調高至3.16%,每月利息將多出667元,1年下來荷包將增加支出超過8,000元。

銀行業者透露,由於各銀行房貸額度幾近滿水位,加上金管會規定明年起正常放款提存準備自現行的0.5%調高至1%,各銀行為反應資金成本,及基於風險考量,紛紛大幅調高房貸利率,包括合庫、台銀、一銀及彰銀等大型銀行。

銀行主管指出,自合庫宣布一般房貸利率從2.47%2.8%起跳後,土銀跟進調高房貸利率,調高後一般房貸利率也全面從2.56%2.71%起跳,但兩家銀行房貸額度都逼近滿水位,可供貸款額度有限。

另外,台銀一般房貸前半年利率突破2%,至2.069%;第2年起最低利率為2.569%

華銀昨天表示,將向合庫等大型行庫看齊,即一般房貸利率將逐步調高到從2.47%起跳。

一銀即日起也全面調高房貸利率0.05個百分點;調高後,優質客戶16個月最低利率為1.91%712個月2.12%起,第2年起最低2.39%;一般房貸利率前半年最低利率2.31%712個月最低2.57%,第2年起最低3.26%

彰銀也全面調升房貸利率,調高後A級(優質)客戶前半年利率最低為1.85%712個月最低利率2%,第2年起最低利率則是2.15%;而B級客戶前半年最低利率1.9%712個月2.2%起,第3年起最低2.7%;另外,C級的客戶,第2年起最低利率調高到3.35%

【聯合報/記者羅兩莎/台北報導】

返回列表