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自住客增加 老公寓買氣漸回溫

2012.09.08

文林苑事件爆發後,老公寓因為都更難度增加,而打入冷宮,不過隨著實價登錄上路,加上自住客增加,老公寓買氣逐漸回溫,仲介統計,8 月台北市老公寓買氣增加1成,買方多是首購族群。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示台北市中正、松山、北投區公寓成交量增加較多,新北市則以中和、永和較多,這些區域發展較早,老公寓、新成屋的房價落差大,加上是傳統住宅名區,較容易吸引首購足進場。

中信房屋行銷企劃部副理江龍名表示,要注意老公寓需要較高的修繕費用,銀行對於舊屋貸款也相對保守,貸款成數可能只有6成。

【聯合報記者江碩涵/台北報導】

 

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