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國壽買樓/都更慢 國泰建設決定自己來

2012.08.24

都市更新牛步化,國泰建設開始將目光焦點移至自家大樓。國建昨(23)日表示,位於台北市民生東路上、松江路口的一棟大樓,目前屋齡已滿30年,國建將啟動都更腳步,先試著整合周邊老屋,因自家大樓基地面積達754,也可能直接都更。

國建曾跟國泰人壽合作,進行民生東路與建國北路口大樓的都更案,該案主要地主是國壽,國建則扮演實施者。國建本身就是地主、自己又擔任實施者,這次是頭一遭。

永慶房產集團研發中心經理黃舒衛表示,此樓未來若單獨都更、規劃為住宅產品,可銷面積有8,678,以目前周遭新案成交每坪可達100萬元來看,全案總銷金額上看90億元。黃舒衛分析,台北市中心一地難求,都更又整合不易,國建開始將都更目光擴及自家擁有的大樓,可說是「進可攻、退可守」。

【經濟日報/記者黃啟菱/台北報導】

 

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