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台北捷運終點站房租 市中心的7折

2012.08.11

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每年5月到7月是大專畢業生求職旺季,也是租屋市場需求量最高的時期。房仲統計近3個月租屋需求,需求量最高的是台北市松山、內湖、中正區,點閱率成長2成以上;不過由於市中心房租貴,捷運末站租金只要市中心的7折,不少年輕族群選擇沿著捷運線往外找屋,省租金。

好房網協理鄭惠文表示,今年5月到7月租屋點閱率成長最多的是台北市松山區,成長幅度26.4%;其次是北市內湖區、中正區,各成長25.7%21.2%

鄭惠文分析,雖然市中心的租屋點閱率高,不過愈來愈多年輕人為了省租金,而往郊區移動,尤其又以捷運沿線的區域最為熱門;捷運末站平均比市中心租金少2~3成,租屋需求也成長4%~23%

以目前通車的各捷運末站來看,淡水站租金最便宜,每坪月租金604元,不過距離台北車站得要花上35分鐘的通勤時間,再加上轉車時間,光是上班來回可能超過2小時,在台北市工作的上班族願意租在淡水的機率較少。

南勢角站距離台北車站車程只要14分鐘,每坪月租金884元,如果租6小套房,月租金僅5000元上下,是不少年輕人可以接受的租金範圍。

新北市的租屋熱點還有新莊輔大站周圍,除了有輔仁大學的學生租屋需求外,也有不少上班族看中捷運通車後交通方便、租金便宜,而租在新莊;目前輔大站每坪月租金709元,同屬於租金較低的區塊。

台灣搜房網執行長廖秀敏分析,如果想要省租金,可以沿著捷運末站往外圍找屋,走路10分鐘的距離,就可再省下10%~15%的租金,不失為年輕人省錢租屋的好方法。

【聯合報記者江碩涵/台北報導】

 

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