最新消息



台中房屋移轉多6.5% 太平倍增

2012.08.11

大台中7月份買賣移轉棟數出爐,台中市移轉量4730棟數,較上個月增加6.5%,與5月移轉棟數相同,台中已連續3個月移轉棟數超過4000,顯示7月房市仍平穩微增。

以區域來看,西屯區榮登買賣移轉棟數最高,其次是北屯區、北區,若與去年同期比較,太平區買賣移轉棟數增加1倍,今年上半年每月都呈現正成長,堪稱台中市房市明日之星。

分析太平區火熱原因,信義房屋台中區協理廖慶洲表示,太平區緊鄰台中市北屯、大里、東區,是原台中縣發展較早市鎮,原本交通出入較為壅塞,但在74號道路通車、鐵路高架化等交通題材帶動下,近2年建商爭相推案,房市買賣日趨熱絡,也促使附近中古屋行情上漲2成。

他指出,看好當地房市,信義房屋8月份於太平區開第二家直營店,目前以新光重劃區最受矚目,此區儼然成為台中明日之星。

信義房屋店長陳光裕指出,從太平往火車站或是一中商圈,過旱溪車程僅5分鐘,若往有台中後花園之稱的大坑也只要510分鐘,太平新光區可說是動靜皆宜。

信義房屋觀察內部成交發現,區域有西向東移趨勢,且來自彰化、南投外地客越來越多,大多沿著快速道路而進來,西屯、南屯或是中科園區的買方,因太平區房價平易近人,平均花7百萬即可入住中古的透天別墅,在市區僅能買大樓,讓自住客趨之若鶩。

去年不少建商在新光重劃區推出大地坪豪墅,高總價產品受政策打房以及實價登錄等,銷售頗受影響,今年改推大樓、鎖定首購族。陳光裕建議,在重劃區購屋的民眾,需注意四周空地將來是否蓋樓,以免有遮蔽或風水的問題,且短期12年內,尚須忍受動工及生活機能不便等問題。

【聯合報記者莊亞築/台中報導】

返回列表