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陸資鎖定地段/高雄 三民區最搶手

2012.08.11

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陸資到高雄購買房地產的傳聞已久,因多以境外法人或人頭買進,市場很難求證,目前盛傳三民區一棟熱門地段豪宅,被陸資以10億餘元整棟買下,引起南部市場注意。

房仲業者說,依陸資大手筆的投資性格,買整棟豪宅的可能性很高,目前市場兩派解讀,有人認為台灣房地產規模相對太小,陸資若來台第一首選還是台北都會區,到高雄買房的比例相當低。另一派指出,高雄房價偏低,目前投資具有高報酬誘因,所以陸資對高雄房地產十分有興趣,包括市區中山路、中正路主幹道兩側,以及指標建築85大樓或50層世貿聯合國等都有人詢問。

業者表示,可靠消息傳出,陸資來高雄已經買下多棟的老舊建築,其重點策略就是改建為飯店,一方面掌握不動產投資效益,短期內更可藉由陸客商機賺取觀光財,短中長期的利潤都照顧到,是一舉多得的做法。三民區因近年發展快速,都市規劃良善,又擁景觀與商圈,據傳被陸資看中建物不少,如順利成交,對高雄房地產發展有正面助益。

【經濟日報林政鋒】

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