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國壽商辦大樓 將改建觀光飯店

2012.07.27

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國泰金看好台灣觀光產業前景,計劃將國壽旗下部分不動產改建為飯店,首批是位於台北市的民生通商大樓與民生建國大樓,將雙雙改建為觀光飯店;國泰金也將在精華地段、捷運沿線,尋找合適改建的標的。除北部大樓外,國壽也評估中南部的大樓是否適合改建為飯店,可能鎖定台中與高雄的大樓。

國泰人壽擁有220多棟大樓,加上國泰世華銀行約20多棟大樓,國泰金旗下有高達240棟大樓,是全台最大房東,目前絕大多數做為商辦使用,僅少數做為飯店。

隨著台灣開放陸客來台,飯店收益不斷提高,壽險公司出租不動產給飯店業者,通常設計「包底抽成」機制,如果飯店經營績效好,壽險公司租金收益也會跟著水漲船高。

【經濟日報/記者李淑慧/台北報導】

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