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世貿二館得標金額創新高 超越101

2012.07.20

北市地上權

被譽為信義商圈發展最後一塊拼圖的「世貿二館」市地開發案昨天決標,由南山人壽以二六八點八八億元,打敗國泰人壽的二五六億元得標,取得五十年開發經營權。相較底價二五億元,溢價率約百分之七點二。得標金額也超越台北一一大樓的二六點八九億決標價,寫下歷史新高。

得標的南山人壽開發案以城市綠丘為主題,除將以綠籬、水幕等設施打造為鑽石級綠建築,配合鄰近一一大樓往東興建各為廿八層與卅六層、地下四層的雙塔式建築,與遠方山稜弧線呼應,打造新台北地標天際線。

南山人壽副總經理左昭德說,雙塔塔樓將開發成辦公大樓出租,連接雙塔的裙樓則設置餐廳與大型複合購物商場,建物也將以空橋與一一大樓連接,以總樓地板面積六萬三四坪空間建構完整休憩空間。

地下室還將提供卅一席大客車停車位,其中並挪出四席委外經營提供直達松山機場與桃園國際機場服務。

台北市長郝龍斌表示,占地五三五七坪的世貿二館開發案,除可為市庫帶入二六八點八八億元權利金外,每年二點二億元租金收入,更將成為市庫穩定收入。若再加上近二百億建設經費,全案粗估可為北市創造近五百億民間投資。

【聯合報/記者周志豪/台北報導】

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