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南港調車場土地 近期推都更

2012.07.18

內政部營建署今天舉辦公辦都市更新投資說明會,下半年起全台陸續推出11案,開發金額逾700億,其中以北市南港、北投、中山區、新北市板橋區等都更案較受矚目。

營建署表示,這些公辦的都更案,在台北市部分,有台鐵南港調車場案、北投區新民段及中山區中山段公辦都更案。

新北市則有新莊區文德段、板橋區民權段及介壽段等都更案;其他還有高雄、台中、台南、宜蘭、基隆等地的都更案。除北市新民段、中山段兩案外,其餘預計第四季推出。

營建署表示,台鐵南港調車場案總面積約5.4公頃,適合產業分別為建築開發業、百貨商場業與旅館業,估計投資金額300億元,為金額最大案。新北市三案的面積都在 1公頃以下,發展定位以住宅社區與商業使用為主。

北市新民段、中山段兩案各約0.5公頃,都近捷運,適合開發住宅及溫泉旅館。

麗寶建設副總經理何昭宏說,公辦都更案可摒除不穩定的外在因素,又有政府力量介入,整合可更順利,只要地點佳,都會進行評估。

華固建設總經理洪嘉昇表示,只要地點精華,且採權利變換、非地上權的模式進行的都更案,建商應都會有興趣。

【聯合報/記者何醒邦/台北報導】

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