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8大公辦都更 投資額衝766億

2012.07.18

創最大規模 遠雄、皇翔、新光等逾百家業者有興趣 南港調車場案最受關注

 營建署為推廣政府主導公辦都市更新案,將釋出全台8大主題案源,總投資規模高達766億元,今(18)日將舉辦投資說明會,預料可吸引逾百家業者參與。這是台灣房地產史上最大規模的公辦都更案聯合招商。

據了解,包括遠雄、日勝生、皇翔等主要建商,以及國泰、新光、富邦、南山等壽險業者,都會派員與會,掌握相關細節。其中,又以台鐵的南港調車場都更案最受業者關注。

日前文林苑引發的紛擾及後續的都更條例修法,已讓民間自辦的都更案幾乎全面停擺,建商陸續減碼布局、老公寓價格也下修;惟營建署官員透露,都更可提高居住安全、優化市容,政府仍盼推動,因此近來積極釋出公辦都更案。

營建署此次釋出的8大主題案源,地點橫跨全台,主要地主則有各縣市政府、台鐵等公部門,因為政府已解決前端的產權整合問題,業者只需負責後端的規劃、興建、銷售或營運等,預期可提高投資誘因。

8大主題案源分別是高雄港市再生、台北市公辦都更案、台中市豐原新驛站、台南市舊市區再生、南港綠色生活城、蘭陽舊城再生、基隆市水岸再生新意象與新北市公辦都更案等。

今日的投資說明會,除了營建署官員將與會,也邀請了經建會副主委黃萬翔、內政部常務次長林慈玲與各縣市局、處長等;營建署還在台北國際會議中心設置2個會場,主會場針對各主題進行招商案件簡報,如業者想深度了解個案情況,分會場並有個案相關解說及諮詢服務。營建署官員強調,希望藉由此次的投資說明會,了解業者的意見,並納入後續招商文件參考。此次登場的案源中,基隆火車站暨西二西三碼頭都更案已於今年4月公告招商,另外,預計年底前公告招商的有台鐵高雄港站都更案、南港調車場都更案與新北市新莊區文德段新莊派出所、板橋區民權段及介壽段共五案。

營建署釋出八大主題公辦

【經濟日報/記者黃啟菱/台北報導】

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