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2019-07-17 六都H1家戶購屋比 創近5年新高

經濟日報【住展雜誌/住展房屋網】

住商機構於日前統計近年家戶購屋比,上半年六都平均為1.8%,為近5年同期新高,年增0.1%,除了台北市外,其餘五都均較去年同期成長。其中,六都家戶購屋比最高的是桃園市,達2.2%,為桃園升格直轄市以來連續5年蟬連六都同期最高。

家戶購屋比為統計評估區域買氣指標之一,家戶購屋比愈高,代表該區域家庭購屋意願強。根據統計,今年上半年六都中以桃園市家戶購屋比2.2%為最高,台中市亦超過2%,高雄市則較去年同期上升0.3%,增幅為六都中最多。

相較於過去幾年房市交易量處於低檔,今年除了台北市,其餘5都房地產買氣升溫態勢明顯,新北市、台中市、台南市、高雄市4都家戶購屋比都創下自2016年房地合一稅實施以來同期新高,且新北市、台中市、台南市三都為連續3年正成長。

工商時報報導,大家房屋企研室主任郎美囡表示,今年上半年不動產買氣旺,買方猶豫期縮短,交易量增,不過在僅有自用買方為主力的支撐下,家戶購屋比增幅仍相對平緩。下半年總統大選走向白熱化,預估買方將偏向觀望,交易成長態勢也會趨緩。