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導正海外不動產歪風 內政部祭新規

2016-12-06 蘋果日報【陳世峰】

針對海外不動產交易糾紛頻傳,內政部特別訂定「不動產經紀業從事國外不動產仲介或代銷業務規範」,昨日公告後即刻生效,保障國人赴海外購置不動產安全,此舉讓經營海外不動產業者大讚,終於有準則可依循。

新規範從行銷廣告內容、銷售說明會應揭露訊息、國外帶看規定、契約書至糾紛處理等均含括在內,其中更規定,在舉辦銷售說明會時,應附上「不動產說明書」,提供充足訊息讓民眾了解購置房屋屋況。 

另外,針在海外帶看時也規定,仲介不得收取帶看費用,消費者欲保留房屋(土地)承購權時,仲介若有收取保留費用,應於不動產說明書「其他重要事項」中載明,並開發收據,若消費者最終決定放棄,也應全數退費,不得沒收。