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房市市況差…完銷至少要八個月

2016-11-28經濟日報【陳美玲】

房市進入盤整期,建商表示,未來三到五年市場競爭將更加嚴峻,市場「汰弱留強」會更明顯;未來銷售期至少八個月起跳,過去新案二個月完銷情況,很難再出現。

長虹建設董座李文造表示,在房市進入盤整期下,建商勢必轉型,並調整推案策略,才能安全度過。他建議,接下來開發商需減量經營、以合建取代購地自建,以及往台北市以外的縣市推案,才能在市場波動時立於不敗之地。 

建商表示,過去房市多頭時期,新推建案搶在一到二個月就完銷的情況,很難再出現,加上短期房價難以回升,未來三到五年房地產的競爭將更加嚴峻;同業必須要有認知,就是一個新案平均銷售期就是八個月以上,將成為常態,營建業需做好長期抗戰準備。