北台今年推案衝1.3兆元
發布日期:2021/01/08
2

經濟日報【黃阡阡】

房市交易熱絡,北台灣推案量居高不下。住展雜誌統計,北台灣2020年新成屋與預售屋推案量約達12,754億元,年增13%,連續四年成長,是歷史次高紀錄。展望今年,預期經濟成長率向上,且去年建照核發量很大,今年北台灣推案量有望突破1.34兆元,超越2013年歷史紀錄。

住展雜誌研發長何世昌表示,因低利環境支撐、資金回流,以及國內防疫有成,帶動購屋需求升溫,提振建商推案信心;而推案量增減與房市景氣起伏關聯度頗高,從去年推案量勁揚且創歷史第二大量來看,房市多頭訊號車頭燈已亮的更明顯。

市場預估,去年建照發量可望超過前年14.8萬戶,是25年高點,去年起陸續動工。受惠低利與資金回流,去年下半年房市交易升溫迅速,新竹縣市更傳出排隊購屋情形,主要是新竹縣市去年推案量縮減,僅勉強站上千億元,呈現供不應求狀況。何世昌表示,今年供給量若再減少,電子科技業景氣依然強勁,新竹房價恐會上漲。

去年北台灣各縣市以台北市推案量成長最高,推案量約3,140億元,年增27%。