保障買賣雙方的價金信託制度 一、銀行履約保證，保證交易付款安全 為了維護交易的安全與秩序，美商ERA不動產特別和僑馥建經公司、第一銀行及聯邦銀行等體系合作共同推出金信履約保證制度」，凡是與E...

過戶流程中買賣雙方要付哪些費用? 在買賣房屋的過戶流程中，到底哪些費用是買方負擔，哪些費用是賣方要負擔的，底下將有完整圖表供您參考。 其他注意事項 房屋稅及地税以年度課稅，因此交屋日為...

簽約前注意事項  1.產權要清楚 通常在議價斡旋過程中，都已經確認過建物以及土地謄本或者是權狀影本，但在簽約當天仍須確認當天調閱的土地及建物謄本，確認銀行的借貸設定或產權有沒有異動，並核對...

可以買「夾層屋」嗎？ 挑高夾層小坪數產品由於擁有低總價、便於管理、位置佳的優點，所以成為許多入主台北市首購族,與想當包租公的投資者青睞，對於投資者來說，有機會可以用低本金獲得高收益，但比起一般30...

可以買「工業住宅」嗎? 工業住宅意即建商在都市或非都市使用分區管制規則下，將屬於工業區或工業用地的土地規劃為供一般民眾居住使用之住宅。其實際設計是依據工業廠房標準而定,注重的是工作環境配置及設施安...

如何投資套房與捷運住宅 在低利率時代，許多標榜投資報酬率高的小套房成為投資商品的當紅炸子雞，對經濟能力有限的年輕人來說，投資門檻較低的套房更是較容易入手的房地產入門產品，但套房的投資報酬率真有那麼...

擁有一個好店面，就等於擁有一隻金雞母！」在物價上漲、利率走低的趨勢下，想覓得「金雞母」，最夯的投資標的，莫過於店面。 不過，相較於住宅產品，投資店面的資金門檻高，倘若無法順利租出，勢必造成資金週轉...

不動產價格是否合理，需要透過專業的估價分析與比較一般可透過比較法、收益法、成本法等等；每棟建案通常會因基地坐落位置、小、方位、建材、管理、設計的格局、週遭環境、生活機能、交通等因素而影響到成交格的高低。...

根據統計，一般人的一生，大約有3~4次的購屋機會。 首次購屋族的購屋原因，通常因已有自備款，可能自己存錢也可能父母幫忙、不想再租房子或者想新婚成家的考量，由於剛成家居住的成員不多，需求坪數約在20...